Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgarten in Wiesloch

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **begehrter Wohnlage** von Wiesloch, das Großzügigkeit, Helligkeit und ein außergewöhnlich schönes Grundstück vereint.

**Überblick** Dieses einzigartige Fertighaus aus dem Baujahr **1975** bietet auf ca. **160 m² Wohnfläche** und einem **705 m² großen Grundstück** reichlich Platz für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf. Die Immobilie besticht durch ihren Charakter, das Raumgefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der über 40 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen, nicht einsehbaren Garten. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich flexibel nutzbare Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer), eine Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer mit besonderem Charme sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das massiv ausgeführte Untergeschoss verfügt über zwei große Hobbyräume, einen Lagerraum sowie einen Wasch- und Technikraum.

**Ausstattung** * **Großzügiger Wohn- und Essbereich** * **Ca. 705 m² Grundstück** * **Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC** * **Vielseitig nutzbare Hobbyräume im Keller** * **Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne** * **Gepflegter Zustand mit Potenzial für individuelle Gestaltung**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und zugleich zentralen Wohnlage von Wiesloch. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung (B3, A6, Bahnhof Wiesloch-Walldorf) in Richtung Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe rundet das attraktive Angebot ab.