Grundstück mit Entwicklungspotenzial am Bodensee

Dieses seltene Grundstücksensemble in Uhldingen-Mühlhofen bietet **zwei eigenständige Bauplätze** mit erheblichem Entwicklungspotenzial, ideal für Familien, Eigennutzer oder Projektentwickler. Die begehrte Wohnlage am Bodensee verspricht eine hohe Lebensqualität und attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Das bestehende, ältere Wohnhaus ist **teilunterkellert** und verfügt über ein ausgebautes Erd- und Dachgeschoss. Die flexible Raumaufteilung bietet mehrere Zimmer, Waschbecken in den Dachgeschosszimmern, drei WCs, ein Bad und ein separates Duschbad. Die erhöhte Lage ermöglicht ab dem Obergeschoss eine **attraktive Alpen- und Teilseesicht**.

**Wichtige Merkmale:** * Zwei Baugrundstücke mit Baurecht für je ein freistehendes Wohngebäude * Möglichkeit für bis zu zwei Wohneinheiten pro Grundstück * Teilunterkellert mit ausgebautem Erd- und Dachgeschoss * Mehrere Zimmer mit Waschbecken, 3 WCs, 1 Bad, 1 Duschbad * Attraktive Alpen- und Teilseesicht ab dem Obergeschoss * Ruhige und begehrte Wohnlage am Bodensee

Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Das Grundstück liegt im Ortsteil Unteruhldingen in ruhiger Höhen- und Ortsrandlage, nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt. Die Städte Meersburg und Überlingen sind schnell erreichbar, der Fähranleger Meersburg-Konstanz ist nur ca. 6 km entfernt. Das Grundstück ist nach Absprache zeitnah übernehmbar.