Geräumiges Bauernhaus mit Scheune und großem Grundstück in Eppingen

Dieses charmante Einfamilienhaus, ein altes Bauernhaus mit Scheune, befindet sich in zentraler Lage von Eppingen-Elsenz und bietet auf einem **ca. 2.000 m² großen Grundstück** viel Platz für Ihre Ideen.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seinen Charakter und sein Potenzial. Mit einer Wohnfläche von **157 m²** und einer Disposition von **6+ Zimmern** (davon 4 Schlafzimmer und 2 Bäder) ist es ideal für Familien oder Tierliebhaber. Das Haus wurde ursprünglich erbaut und bietet die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer und ein **barrierefrei umgebautes Badezimmer (2002)**, das auch Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein geräumiges zweites Badezimmer, das Potenzial für eine Sauna oder Dusche bietet. Das Dachgeschoss ist unausgebaut, bietet aber **Raum für zusätzlichen Wohnraum** wie weitere Schlafzimmer oder Büros.

**Ausstattung** * **Gewölbekeller** für Lagerung * **Großzügige Scheune und Schuppen** für Tierhaltung, Fahrzeuge oder Hobbys * **Ca. 2.000 m² Grundstücksfläche**, ideal für Pferdehaltung oder ähnliche Zwecke * **Stellplatz vorhanden**

**Lage** Das Haus liegt zentral in Eppingen-Elsenz, mit guter Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule. Ein neuer Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe. Die Kernstadt Eppingen mit Schulcampus und Stadtbahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar.