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Einfamilienhaus mit 2 Bädern und modernem Charme in Babenhausen - Vista do imóvel 1 de 3
Para VendaCasa

Einfamilienhaus mit 2 Bädern und modernem Charme in Babenhausen

Babenhausen, Bundesrepublik Deutschland

647 000 €
3697 €/m²
7
quartos
175
F
Energia
Combustível sólido
Aquecimento
1045 m²
Área do terreno
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:7
Ano de construção:1936
Energia:F
Garagem
Estacionamento

Descrição

Dieses charmante Einfamilienhaus in Babenhausen bietet auf ca. **175 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und Ruhesuchende. Das Haus wurde zuletzt **2024 modernisiert** und verfügt über eine **ideale Lage** mit guter Infrastruktur.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Raumaufteilung mit **mehr als 6 Zimmern**. Es verfügt über **2 Badezimmer** und ein separates WC, was für hohen Wohnkomfort sorgt. Die Wohnfläche von 175 m² verteilt sich auf die verschiedenen Räume, die viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnträume lassen.

**Ausstattung** - Ca. **175 m² Wohnfläche** - **Mehr als 6 Zimmer** - **2 Badezimmer** und 1 separates WC - **1 Balkon** - **Duplex-Stellplatz** vorhanden - Zuletzt **2024 modernisiert** - Zentrale und fußläufig erreichbare Infrastruktur

**Lage** Das Haus befindet sich in Babenhausen, idyllisch im schwäbischen Günztal gelegen. Die Gemeinde bietet ländlichen Charme bei gleichzeitig **sehr guter infrastruktureller Anbindung**. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Betriebe sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an größere Städte wie Memmingen und Ulm ist ebenfalls gut, und der Allgäu Airport Memmingen ist schnell erreichbar. Babenhausen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit hohem Freizeitwert.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Combustível sólido
Área do terreno:1045 m²

Comodidades

Varanda
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Babenhausen
Região:Landkreis Unterallgäu
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

29/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

35
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 21 de maio de 2026

Custos

Financiamento

2623 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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