Sanierungsobjekt mit Potenzial in Allstedt OT Wolferstedt

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Allstedt OT Wolferstedt bietet nach umfassender Sanierung und Modernisierung ein großes Potenzial für handwerklich begabte Familien.

**Überblick** Das Objekt umfasst zwei Grundstücke mit zwei Gebäuden, darunter ein zweigeschossiges, unterkellertes Wohnhaus und ein Nebengebäude mit Garage. Das Grundstück hat eine Größe von **180 m²**, die geschätzte Wohn-/Nutzfläche beträgt **ca. 120 m²**.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, einen Flur und einen ehemaligen Küchenraum. Ein Badezimmer muss neu angelegt werden. Der Gewölbekeller weist partiell schadhafte Stellen auf. Es besteht allumfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

**Ausstattung** * Pelletofenheizung (Anschluss erneuerungsbedürftig) * Teilweise erneuerte Fassade und Türen * Erneuerter Schneefang * Dach-, Innenwand- und Treppenarbeiten zur Instandsetzung durchgeführt * Anschlüsse für Kanal und Frischwasser vorhanden * Strom derzeit getrennt

**Lage** Das Haus befindet sich in **06542 Allstedt OT Wolferstedt**, Im Dorfe 179 - 180, direkt an der Kirche. Die Lage bietet eine ruhige Dorfidylle mit guter Anbindung.