Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Feldrandlage

Entdecken Sie dieses **solide und gepflegte Einfamilienhaus**, erbaut 1997, in einer **ruhigen Sackgassenlage** von Windbergen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 233,7 m²** und einer Grundstücksfläche von **ca. 34,18 m² Nutzfläche** (vermietbare Fläche ca. 40,86 m²), bietet dieses Haus viel Platz für **große Familien oder Mehrgenerationenwohnen**.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Wintergarten mit Blick in den Garten. Eine Fußbodenerwärmung im Bad und Teilen des Wohnraumes sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Garage und ein Carport bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.

Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die **flexible Einliegerwohnung**, die über einen separaten Eingang verfügt. Sie besteht aus einem Zimmer mit Terrassenzugang, einer kleinen Küche und einem Bad im Erdgeschoss sowie einem Schlafzimmer im Obergeschoss. Diese Konstellation ermöglicht **hohe Flexibilität und separates Wohnen**.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine **hauseigene Sauna**, elektrisch betriebene Rollläden, eine zentrale Staubsaugeranlage und ein Kachelofen runden das Angebot ab. Das Haus ist mit **3 Bädern und 1 Gäste-WC** ausgestattet und verfügt über insgesamt **2 Terrassen**.

Die Immobilie befindet sich in Mitteldithmarschen, umgeben von schöner Natur und unweit der Nordsee. Ein gut organisiertes Schulbusnetz und ein Kindergarten vor Ort machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die **Lage am Feldrand** bietet Ruhe und Erholung.