Elegante Stadtvilla mit Walmdach in Mintraching
Mintraching, Bundesrepublik Deutschland
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Descrição
Erleben Sie diese **beeindruckende Stadtvilla mit Walmdach** in Mintraching, die Eleganz und Funktionalität vereint. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von **155 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über zwei Etagen erstreckt.
**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser Stadtvilla. Das Erdgeschoss ist räumlich zweigeteilt: Auf der Gartenseite finden Sie den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und ins Grüne. Auf der Straßenseite sind funktionale Räume wie ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC angeordnet, die bequem von der Diele aus erreichbar sind. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere, identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
**Besondere Merkmale** umfassen: * Walmdach ohne Dachschrägen im Obergeschoss für optimale Möblierungsmöglichkeiten * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Terrassenzugang * Separater Bürobereich und Hauswirtschaftsraum * Zwei identisch große Kinderzimmer * Geräumiges Familienbad mit Wanne und Dusche * **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** * **2 Etagen**
Die **Lage in Mintraching** bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Das Grundstück wird über Dritte vermittelt und ist nicht im Besitz von Okal Haus. Gerne unterstützt Sie Okal Haus kostenfrei bei der Grundstücksbeschaffung oder der Planung auf Ihrem eigenen Grundstück. Okal Haus steht seit 1928 für **Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit** im Hausbau.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
29/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 14 de maio de 2026
Custos
Financiamento
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