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Exklusives Feng Shui Einfamilienhaus mit Fernblick in Deggendorf - Vista do imóvel 1 de 32
Para VendaCasa

Exklusives Feng Shui Einfamilienhaus mit Fernblick in Deggendorf

Grafling, Bundesrepublik Deutschland

2 990 000 €
10 382 €/m²
13
quartos
288
A+
Energia
Elétrico
Aquecimento
2209 m²
Área do terreno
Terraço
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:13
Ano de construção:2010
Energia:A+
Mobilado
Garagem
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie ein architektonisches Meisterwerk in exponierter Aussichtslage von Deggendorf. Dieses **außergewöhnliche Einfamilienhaus** wurde ganzheitlich nach Feng Shui geplant und umgesetzt, um ein harmonisches und kraftvolles Wohnambiente zu schaffen. Auf **ca. 288 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept, das höchste Bauqualität mit spürbarem Wohlbefinden verbindet.

**Hochwertige Innenausstattung** und eine durchdachte Architektur mit klaren Linien und optimaler Lichtführung prägen das Innere. Große Fensterflächen öffnen den Blick auf die beeindruckende Fernsicht und holen die Natur ins Haus. Edle Oberflächen, raffinierte Details und eine stimmige Materialauswahl schaffen eine warme und ruhige Atmosphäre, in der Sie sich sofort geborgen fühlen.

**Besondere Merkmale:** * **Ganzheitliche Feng Shui Planung** für ein harmonisches Wohngefühl * **Ca. 288 m² Wohnfläche** auf einem liebevoll gestalteten Grundstück * **Exponierte Lage** mit unverbaubarem Fernblick * **Hochwertige Baustoffe** (u.a. plangeschliffene Hochlochziegel) für exzellente Wärmedämmung * **Traumhaft angelegter Außenbereich** mit Wasserflächen, Stegen, Terrassen und eigenem Waldstück * **Architektonisches Statement** mit durchdachter Raumgestaltung und lichtdurchfluteten Räumen * **Stilvolle, hochwertige Einrichtung** inklusive

Die Lage in Deggendorf, dem Tor zum Bayerischen Wald, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und einer exzellenten Verkehrsanbindung an die A3 und A92. Dieses einzigartige Anwesen richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Ästhetik und eine besondere Lebensqualität legen. Eine Immobilie mit Seltenheitswert, die ein Ankommen garantiert.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Elétrico
Área do terreno:2209 m²

Comodidades

Terraço
Jardim
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Grafling
Região:Landkreis Deggendorf
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

29/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 13 de maio de 2026

Custos

Financiamento

12 120 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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