Renoviertes Einfamilienhaus in Dittelbrunn mit Terrasse & Garage

Dieses freistehende Einfamilienhaus, **erstmals 2022/2023 umfassend renoviert**, befindet sich in einer **bevorzugten Wohnlage** von Dittelbrunn. Mit einer Wohnfläche von **126 m²** und einem Grundstück, das Platz für Garten und Erholung bietet, ist es ideal für Familien.

Das Haus besticht durch seinen **offenen und großzügigen Wohn-/Essbereich** im Erdgeschoss, der nahtlos in die **neue Einbauküche** übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die **großzügige, teilweise überdachte Terrasse**, die zum Verweilen einlädt. Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum **Balkon**, sowie ein **vollständig saniertes Badezimmer** mit Dusche und Wanne. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet Potenzial für zusätzlichen Stauraum oder Ausbau.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Umfassende Renovierungen 2022/2023 (Leitungen, Heizung, Elektrik, Fenster, Putz, Anstrich) * Neue Einbauküche mit Elektrogeräten * Teilweise überdachte Terrasse und Balkon * Voll unterkellert mit Hobbyraum * Einzelgarage und Holz-Schuppen * Vorbereitung für Solarthermie

Die Immobilie liegt in einem **ruhigen und gepflegten Wohngebiet** von Dittelbrunn, nordwestlich von Schweinfurt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie die **hervorragende Verkehrsanbindung** an B303, A71 und A70 machen Dittelbrunn zu einem attraktiven Wohnort. Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.