Massives Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Ellerbek

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Ellerbek! Dieses **massive Einfamilienhaus** wurde im Jahr **2008** erbaut und besticht durch seine **hochwertige Ausstattung** und durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von **168 m²** und zusätzlichen **20 m²** ausgebautem Dachboden bietet es viel Platz für die ganze Familie.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Arbeitszimmer, einem Badezimmer mit XXL-Dusche und einem großzügigen Wohnbereich, der ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Die helle Küche rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Vollbad. Von zwei Schlafzimmern aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon. Der ausgebaute Dachboden, erreichbar über eine Eichentreppe, eignet sich perfekt als Büro oder Hobbyraum.

**Ausstattung:** * **3-fach verglaste Fenster** mit elektrischen Außenrollos * Moderne Brennwerttechnik mit Fußbodenheizung für **niedrigen Energieverbrauch** * Anschlüsse für eine mögliche Aufteilung in zwei Wohneinheiten vorbereitet * Böden mit Parkett und Steinzeugfliesen * **Große Doppelgarage** und zusätzliche Stellplätze * Platz für eine Terrasse im Außenbereich

**Lage:** Das Haus liegt ruhig in zweiter Reihe an einem Privatweg in einem Neubaugebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Bäcker sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Hamburg und den Flughafen ist durch die nahegelegene AKN Schnelsen (bald S-Bahn) ideal.

**Zusätzliche Informationen:** Das Haus ist **frei nach Absprache** und wurde stets gepflegt und geschmackvoll eingerichtet. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!