Vielseitiges Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Algermissen

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Algermissen, Ortsteil Ummeln, das sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Familiendomizil eignet. Das **beeindruckende Grundstück von 377,2 m²** bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

**Wohnen & Interieur:** Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die erste Wohnung im Obergeschoss bietet auf **117,11 m² und drei Zimmern** einen gepflegten Zustand mit charmanten Deckenbalken und weiten Ausblicken. Die zweite Einheit im Erdgeschoss umfasst **163,73 m² und fünf Zimmer** und verfügt über einen Anbau aus dem Jahr 1990 mit Kamin und Zugang zur Terrasse; diese Einheit freut sich auf eine Modernisierung. Die dritte Wohnung, ein „Haus im Haus“-Konzept, erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller, wobei die beheizten Kellerräume zusätzlichen Wohnraum bieten. Diese Einheit ist sanierungsbedürftig und bietet die Chance, modernen Wohnkomfort nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

**Besonderheiten:** * **Drei separate Wohneinheiten** mit individuellen Gartenteilen * Massive **Vollunterkellerung** mit beheizten Räumen * **Carport und Stellplatz** vorhanden * **Ländliche Ruhe** mit guter Anbindung * **Potenzial für individuelle Gestaltung** und Wertsteigerung

**Lage & Umgebung:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Algermissen (Ummeln). Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Autobahn A7 ist schnell erreichbar, ebenso wie die S-Bahn-Linie S3 nach Hannover und Hildesheim. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Stichkanal Hildesheim und die Wätzumer Tonkuhle laden zu Freizeitaktivitäten ein.