Modernes Einfamilienhaus mit Fernsicht in Weinheim

Dieses **attraktive Einfamilienhaus** befindet sich in einer idyllischen Süd-Osthanglage mit Panoramablick in Weinheim.

Das Haus wurde in den letzten Jahren **umfangreich modernisiert**, unter anderem mit neuen Fenstern und Haustüren (2009), einem neu gefliesten Balkon (2023) sowie einem neuen Außenanstrich und Dachkannel (2024). Die Außenfassadenverkleidung auf der Südseite wurde ebenfalls 2024 erneuert.

**Highlights:** * **5+1 Zimmer** auf ca. **157 m² Wohnfläche** * **Umfangreiche Modernisierungen** in den letzten Jahren * **Idyllische Hanglage** mit Fernsicht * **Garage** mit elektrischem Sektionaltor (2024) * **Separate Einliegerwohnung** im Untergeschoss

**Lage:** Das Haus liegt in Weinheim, Stadtteil Oberflockenbach-OT Wünschmichelbach, verkehrsgünstig nur 7 km von der B3 mit OEG-Anbindung und 10 Fahrminuten von Weinheim sowie der A5 entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Nahkauf, Kindergarten, Grundschule, Ärztehaus, Tankstelle, Versicherungsdienstleister, Busanbindungen, Gastronomie und ein zuverlässiger Schneeräumdienst sind vorhanden. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Fahrradwege, Reiterhöfe und Tennisanlagen.