Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sellin

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in **idyllischer Lage** in einem Ortsteil von Sellin, nahe dem Hafen von Seedorf. Mit **ca. 147,1 m² Wohnfläche** und **7 Zimmern** bietet es viel Platz für Familien oder als attraktive Ferienunterkunft.

Das Haus verfügt über zwei Bäder (eines mit Dusche/Wanne/WC, das andere mit Dusche/WC) und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Einliegerwohnung, derzeit als Ferienwohnung genutzt, ist direkt an den Wohnbereich angeschlossen und bietet **flexible Nutzungsmöglichkeiten**.

**Besonderheiten:** * Großzügige Terrasse mit ca. 34,5 m² * Zwei Stellplätze und ein Carport mit überdachter Fläche * Gepflegter Gartenbereich * Ruhige Lage, nahe dem Yachthafen Seedorf

Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung. Der Yachthafen von Seedorf ist fußläufig erreichbar, während die berühmte Seebrücke und der Ostseestrand von Sellin nur wenige Autominuten entfernt sind. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Rasender Roland) und die Nähe zu weiteren Ostseebädern wie Binz und Göhren machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.