Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Berlin-Lichtenrade

Dieses charmante Einfamilienhaus in Berlin-Lichtenrade bietet auf ca. **180 m² Wohnfläche** und einem ca. **650 m² großen Grundstück** viel Platz und Potenzial. Das Haus ist **sofort bezugsfrei** und eignet sich hervorragend für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur Nutzung mit einer Einliegerwohnung.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet ist und ein warmes, einladendes Ambiente schafft. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und direkt nutzbar. Insgesamt verfügt das Haus über **6 Zimmer**, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus ist **voll unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche schafft.

**Ausstattung:** * **5 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** (eines im OG mit Dusche, eines im EG mit Dusche und Wanne) * Zusätzliches **Gäste-WC** im Erdgeschoss * Eine **westlich ausgerichtete Terrasse** für sonnige Nachmittage * Ein schöner, **uneinsehbarer Garten** auf dem ca. 650 m² großen Grundstück * **Garage** und **Stellplatz** vorhanden

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Berlin-Lichtenrade (Bezirk Tempelhof-Schöneberg). Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gewachsenen Nachbarschaften. Zahlreiche Grünflächen, Felder und kleine Wälder laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Nahversorgung ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn-Linie S2 und die B96 optimal.