Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut in solider Massivbauweise, wurde **2015 teilweise saniert** und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. **167 m²** (80 m² EG + 87 m² OG), verteilt auf insgesamt **7 Zimmer**. Das Haus ist **voll unterkellert** und verfügt über einen ausgebauten Bereich im UG (ca. 18 m²), der sich ideal als Wohnraum eignet. Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und bevorzugten Wohnlage** in Bad Neustadt an der Saale.

Das Erdgeschoss (ca. 80 m²) empfängt Sie mit 4 hellen Zimmern, einem Tageslichtbad (barrierefrei 2018 erneuert) und einem Gäste-WC. Teilweise sind hier 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden verbaut. Das Obergeschoss (ca. 87 m²) bietet 3 weitere Zimmer, eine Einbauküche und ein Tageslichtbad. Ein moderner Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Beide Etagen sind mit hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Teppich, Laminat und Echtholzparkett ausgestattet.

Das Haus besticht durch zahlreiche Extras: Ein **großer, gepflegter Garten** mit zwei überdachten Freisitzen, ein Gartenhaus, ein Geräteraum und ein kleiner Springbrunnen laden zum Entspannen ein. Die **Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren** bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzliche Sicherheit bieten einbruchgesicherte Kellerfenster und eine TV-Sat-Anlage. Ein Energiepass wurde beauftragt.

Die Lage in einem bevorzugten Wohngebiet von Bad Neustadt an der Saale ist ideal. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Dieses Haus vereint Wohnkomfort mit einer attraktiven Umgebung und bietet viel Platz für die ganze Familie.