Exklusives Einfamilienhaus in Norderstedt mit Gartenparadies

Willkommen in diesem **hochwertig erbauten Einfamilienhaus** in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Norderstedt, Stadtteil Harksheide. Mit ca. **250 m² Wohnfläche** und einem beeindruckenden **Grundstück von ca. 1.070 m²** bietet diese Immobilie **vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten** für Familien und Paare.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und einen soliden Qualitätsstandard. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele mit Gäste-WC. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete, großzügige Wohnbereich mit erhöhter Decke und einem offenen Kamin. Bodentiefe Fenstertüren öffnen den Blick auf den traumhaften Garten. Ein separater Essbereich grenzt an die große, abgeschlossene Einbauküche. Der wunderschöne Garten mit einer **großen Terrasse** lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Privatsphäre.

Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en Suite, zwei weitere große Zimmer – eines davon mit Balkonzugang – sowie ein helles Wannenbad. Ein Dachboden mit Stehhöhe bietet zusätzlichen Stauraum. Das voll unterkellerte Haus verfügt über einen wohnlich ausgebauten Keller mit Gästezimmer, Duschbad, Hobbyraum, Vorratsraum, HWR und Heizungsraum. Eine Außentreppe ermöglicht zusätzlichen Kellerzugang.

**Weitere Ausstattungsmerkmale** umfassen 3-fach verglaste Holz-Aluminium-Fenster, eine massive Garage mit Bodenraum und mindestens zwei Außenstellplätze. Das Haus ist **voll unterkellert** und bietet **zusätzliche Nutzfläche von ca. 114 m²**.

Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Lage** in Norderstedt-Harksheide, nahe der Hamburger Stadtgrenze. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr (U1) sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A7 ist ebenfalls hervorragend. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, das Arriba-Erlebnisbad und der Stadtpark Norderstedt runden das attraktive Angebot ab.