Charmantes Einfamilienhaus in Schöneiche mit Potenzial

Dieses **solide Einfamilienhaus** im Bungalow-Stil, erbaut in den **30er Jahren**, befindet sich in einer **begehrten Südausrichtung** in Schöneiche bei Berlin. Mit einer Wohnfläche von **110 m²** und einem großzügigen Grundstück von **1.430 m²** bietet dieses Massivhaus viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus ist **voll unterkellert** und verfügt über einen Wintergarten sowie eine überdachte Terrasse. Das Potenzial für einen Dachbodenausbau ist ebenfalls vorhanden.

Im Inneren präsentiert sich das Haus mit Rauputz und einem Klinkersockel. Die Küche ist voll eingerichtet, jedoch älteren Datums, und das Badezimmer benötigt eine Modernisierung. Die Wände, Decken und Böden warten darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. **Moderne Fenster mit gedämmten Außenrollläden** und eine **Gas-Brennwerttherme von Junkers** sind bereits vorhanden und erfüllen die GEG-Anforderungen.

Besonders hervorzuheben ist die **zusätzliche Wohnremise** von ca. 20 m², die sich ideal als Gästewohnung, Büro oder Werkstatt eignet und bereits über Heizung, Wasser und Strom verfügt. Eine Garage rundet das Angebot ab. Der Wert des Grundstücks allein wird auf ca. 470.000 € geschätzt.

Die Lage in einer **bevorzugten Wohngegend** von Schöneiche (Grätzwalde) ist ideal. Eine Grundschule befindet sich direkt um die Ecke, und Einkaufsmöglichkeiten, Kitas sowie Ärzte sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Anbindung an die S-Bahnlinie S3 in Rahnsdorf ist durch eine Busanbindung gewährleistet.