Neuwertiges Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und PV-Anlage

Dieses **neuwertige Einfamilienhaus** befindet sich auf einem **930 m² großen Grundstück** in zentraler Lage von Hochburg-Ach, nur 1,8 km von Burghausen entfernt.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Haus besticht durch eine Wohnfläche von ca. **260 m²**, verteilt auf zwei Etagen, und bietet somit viel Platz für eine große Familie. Eine **hochwertige Ausstattung** mit Marmor- und Fliesenböden sowie ein modernes Bad-Design unterstreichen den exklusiven Charakter. Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, betrieben durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe von Buderus. Die **hochwertige Einbauküche** inklusive aller Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten.

**Besondere Merkmale** - Effiziente Luft-Wärmepumpe (Buderus Logatherm) - **Photovoltaikanlage (13 kWp)** mit Batteriespeicher für niedrige Energiekosten - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude - **Massive Doppelgarage (46,95 m²)** mit elektrischem Sektionaltor - Große, überdachte Terrasse und weitläufiger Garten - Bodenplatte für Gartenhaus mit Anschlüssen vorhanden - Kunststoff-Alu Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Raffstores - Glasfaseranschluss, Lan und SAT Anschlüsse

**Lage und Umgebung** Das Haus liegt in einem Neubaugebiet in Hochburg-Ach und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Grenzstadt Burghausen (nur 1,8 km) bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Auch Badeseen sind in wenigen Autominuten erreichbar.