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Freistehendes Einfamilienhaus in Erfurt mit Potenzial - Vista do imóvel 1 de 22
Para VendaCasa

Freistehendes Einfamilienhaus in Erfurt mit Potenzial

Erfurt, Bundesrepublik Deutschland

259 000 €
2726 €/m²
5
quartos
95
0/2
andar
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
244 m²
Área do terreno
Terraço
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Ano de construção:1938
Condição:Renovado
Propriedade:personal

Descrição

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Erfurt, Baujahr **1938**, bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** viel Potenzial für seine neuen Eigentümer. Das Haus wurde in den **90er Jahren saniert** und verfügt über eine **neue Heizung aus dem Jahr 2019**. Die Terrasse und die Bodenbeläge wurden **2025 erneuert**, was für einen modernen Wohnkomfort sorgt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Zimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, das Badezimmer und ein praktischer Abstellraum. Das Obergeschoss bietet weitere Zimmer, die flexibel als Wohn-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zusätzlicher Dachboden bietet reichlich Stauraum.

Die Immobilie verfügt über eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Haus ist freistehend und bietet somit Privatsphäre.

Die Lage in Erfurt-Möbisburg ist ideal: Ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an die Innenstadt. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie der Steigerwald und ein saniertes Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle nur 20 m entfernt und schneller Erreichbarkeit der Autobahn A71.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 2
Aquecimento:Gás
Área do terreno:244 m²

Comodidades

Terraço
Jardim

Localização

Cidade:Erfurt
Região:Thüringen
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

51/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

41
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

16
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

16
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

40
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

9
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 29 de abril de 2026

Custos

Financiamento

1050 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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