Familienparadies mit Potenzial nahe der Nordsee

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Neuenkirchen, ideal für Familien, die ihren Wohntraum an der Nordseeküste verwirklichen möchten. Das **typische niedersächsische Rotsteinhaus** bietet auf einem **großzügigen Grundstück** viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von **114 m²** und einer vielseitigen Aufteilung, die sogar eine Einliegerwohnung ermöglicht, ist dieses Haus perfekt für Handwerker und Familien, die Wert auf Raum und Nähe zum Meer legen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro, eine Küche mit Vorratskammer, ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine kleine Küche und ein Duschbad. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** Das Haus wurde über die Jahre liebevoll gepflegt, bietet aber Potenzial für überschaubare Renovierungen, die sich im Kaufpreis widerspiegeln. Ein **großes Nebengebäude** mit Werkstatt, Lagerraum, Garage und Carport bietet reichlich Platz für Hobbys und Fahrzeuge. Das **weitläufige Gartengrundstück** mit altem Baumbestand lädt zum Spielen und Entspannen ein.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Neuenkirchen, einer ruhigen Gemeinde im Landkreis Cuxhaven, nur wenige Kilometer vom Nordseebad Otterndorf entfernt. Die ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Nordseeküste bieten eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Grundschule sind im Ort vorhanden, während Otterndorf zusätzliche Infrastruktur und eine Bahnverbindung nach Hamburg bietet.