Großes Einfamilienhaus mit Potenzial in Fridingen

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1955** und mehrfach erweitert, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Fridingen an der Donau mit **herrlichem Blick** über das Donautal. Das Haus ist **sofort bezugsfrei** und bietet mit einer Wohnfläche von **197 m²** und einer 6+ Zimmer-Aufteilung viel Platz für Familien.

Das Haus wurde solide erbaut und im Laufe der Jahre durch Anbauten und Modernisierungen (z.B. Heizungserneuerung 1968, Baderweiterung 1973, Pergolaanbau 1983) stetig weiterentwickelt. Die Heizung vom Typ **Heizkörper** sorgt für wohlige Wärme.

* **Wohnfläche:** 197 m² * **Zimmer:** 6+ * **Baujahr:** 1955 * **Heizungsart:** Heizkörper * **Zustand:** Erweitert und gepflegt * **Lage:** Ruhiges Wohngebiet mit Talblick

Fridingen an der Donau, ein staatlich anerkannter Erholungsort im Naturpark Obere Donau, bietet eine **einzigartige Naturkulisse** und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren auf dem Donauradweg, Schwimmen im Freibad oder der Besuch der Naturbühne Steintäle – hier kommt jeder auf seine Kosten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Handel, Gewerbe und Gastronomie.

Das Objekt wird im Rahmen eines moderierten Angebotsverfahrens (MAV) bzw. digitalen Angebotsverfahrens (DAV) angeboten, um den bestmöglichen Marktpreis zu erzielen. Der angegebene Preis beträgt **319.000 €**. Ein Sofortkauf ist bei einem Angebot um 350.000 € möglich.