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Charmantes Einfamilienhaus in Selmsdorf mit großem Garten - Vista do imóvel 1 de 11
Para VendaCasa

Charmantes Einfamilienhaus in Selmsdorf mit großem Garten

Selmsdorf, Bundesrepublik Deutschland

249 000 €
2349 €/m²
3
quartos
106
E
Energia
Renovado
Estado
Gasóleo
Aquecimento
647 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1890
Condição:Renovado
Energia:E
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Dieses charmante Einfamilienhaus in Selmsdorf bietet auf ca. **106 m² Wohnfläche** viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus wurde ca. **1890 auf einem ca. 674 m² großen Eigenlandgrundstück** erbaut und zwischen **1993 und 1996 umfassend modernisiert**, was einen gepflegten Zustand garantiert.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Wannenbad sowie ein Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **Terrasse und in den schönen Garten**, der zum Entspannen einlädt. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad. Die Immobilie verfügt über insgesamt **zwei Badezimmer** und eine Nutzfläche von ca. 13 m².

**Besonderheiten:** * Ca. 674 m² großes Eigenlandgrundstück * Terrasse und Garten * Teilunterkellert * Garage und Carport vorhanden * Umfassend modernisiert (1993-1996)

**Lage:** Das Haus liegt in der idyllischen Gemeinde Selmsdorf, die sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Hier finden Sie Ruhe und Erholung. Kindergarten, Hort und Schulen sind vorhanden, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu Lübeck und dem Ostseestrand (ca. 10-15 Minuten Fahrtzeit) macht diesen Standort besonders attraktiv. Wismar ist ca. 35 Minuten und Hamburg ca. 60 Minuten entfernt.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gasóleo
Área do terreno:647 m²

Comodidades

Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Selmsdorf
Região:Nordwestmecklenburg
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

54/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

34
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

23
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

25
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

36
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 28 de abril de 2026

Custos

Financiamento

1009 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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