Historisches Fachwerkhaus an der Elbe mit großem Grundstück

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus in **Fachwerkbauweise** vereint historischen Charme mit solidem Wohnkomfort und bietet die seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Lagen entlang des Elberadweges heimisch zu werden. Die Immobilie wurde um **1900 erbaut** und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von **140 m²**.

**Innenbereich** Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten dank seiner durchdachten Raumaufteilung, die sich ideal für große Familien oder Lebensgemeinschaften eignet. Die Wohnräume verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Jede Etage verfügt über ein modernes Badezimmer, eines mit Wanne und das andere mit Dusche. Das Potenzial für zusätzlichen Wohnraum im Dachgeschoss wurde erkannt und könnte nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Das Haus ist **nicht unterkellert**.

**Ausstattung** * Moderne Badezimmer auf beiden Etagen * Terrasse im Erdgeschoss (derzeit nicht genutzt) * Potenzial für Ausbau im Dachgeschoss * **Ca. 1800 m² großes Grundstück** * **Garagen** auf dem Grundstück vorhanden

**Lage** Das Haus befindet sich in Niedermuschütz, einem Ortsteil der Gemeinde Diera-Zehren, direkt am Elberadweg. Genießen Sie den **unverbaubaren Blick** in Richtung Golkwald und die malerischen Weinberge mit direktem Zugang zur Elbe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen befinden sich in den nahegelegenen Städten Lommatzsch und Meißen. Die Anbindung an größere Städte wie Dresden und Leipzig ist gut.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **135.000 EUR**