Vielseitiges Familienhaus mit Einliegerwohnung in Saarbrücken

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus, erbaut **1986** und gelegen in einer ruhigen Seitenstraße von Saarbrücken (Eschringen), bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. **295 m²** auf einem großzügigen **1.000 m²** großen Grundstück. Mit insgesamt sieben Zimmern und einer separaten Einliegerwohnung eignet sich das Objekt ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie kombiniert großzügigen Wohnraum mit moderner Technik und einer idyllischen, aber dennoch gut angebundenen Lage.

Das Haus besticht durch seine flexible Raumaufteilung. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils Einbauküchen, was die Nutzung als zwei separate Wohneinheiten ermöglicht. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet **2-3 zusätzliche Schlafzimmer**. Ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung sorgt für Komfort. Die Elektrik wurde **2018 erneuert** und eine Photovoltaikanlage installiert, während die Heiztechnik **2019** mit einem neuen Ölheizkessel und einem 3.000-Liter-Tank modernisiert wurde. Die Warmwasserbereitung erfolgt zusätzlich über eine Wärmepumpe.

* **Ca. 295 m² Wohnfläche** * **Großzügiges Grundstück von ca. 1.000 m²** * **Sieben Zimmer, flexibel nutzbar** * **Separate Einliegerwohnung möglich** * **Photovoltaikanlage (2018)** * **Neue Ölheizung (2019)** * **Garten mit Terrasse und Pool** * **Garage und Stellplätze**

Die Lage in Eschringen, einem ruhigen Ortsteil von Saarbrücken, garantiert hohe Wohnqualität und Privatsphäre. Die Umgebung ist geprägt von geringer Verkehrslast und viel Grün, ideal für Ruhesuchende und Familien. Gleichzeitig sind die Autobahn und die Saarbrücker Innenstadt schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Stadtzentrum sicherstellt.