Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und idyllischem Garten

Dieses **außergewöhnliche Einfamilienhaus** in Sonnenbühl/Genkingen bietet auf **199 m² Wohnfläche** ein harmonisches Gesamtkonzept für gehobene Ansprüche.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integriertem Kachelofen und eine hochwertige Einbauküche. Ein geräumiger Wintergarten schafft ganzjährig ein einladendes Ambiente. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine separate Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Dachgeschoss bietet **weiteres Ausbaupotenzial**.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügiger Garten** mit Teich, Gewächshaus und Hochbeeten * **Zwei Balkone** und eine Terrasse * **Kachelofen** für gemütliche Stunden * **Separate Einliegerwohnung** * Umfangreiche Neben- und Stellflächen * **Zwei Badezimmer** und ein separates WC

**Lage:** Genkingen, ein Ortsteil von Sonnenbühl, liegt auf der sonnigen Hochfläche der Schwäbischen Alb. Die Immobilie verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Reutlingen und Tübingen (ca. 20-25 km). Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und medizinischer Versorgung ist solide und gewährleistet eine hohe Lebensqualität.

**Sonstiges:** Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine naturnahe Umgebung legen. Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem besonderen Angebot zu überzeugen.