Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Lutherstadt Wittenberg

Dieses charmante Einfamilienhaus in Lutherstadt Wittenberg bietet mit einer Gesamtwohnfläche von **ca. 178 m²** und einer ausbaubaren Fläche im Dachgeschoss viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, ergänzt durch einen voll unterkellerten Bereich mit ausgebauten Wohn- und Badezimmern.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Erker, Schlaf- und Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Bad und eine Speisekammer. Das Obergeschoss wiederholt diese Aufteilung mit einem zusätzlichen Wohnzimmer mit Erker und einer Veranda. Das Dachgeschoss bietet **weitere ausbaubare Fläche**, von der bereits zwei Zimmer teilweise ausgebaut sind. Der Keller ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut und beinhaltet Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Kaminanschlussmöglichkeit in mehreren Zimmern * Zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze * Ein angelegtes und gepflegtes Grundstück von **ca. 1.090 m²** * Vollunterkellert mit ausgebauten Wohnbereichen * Anschlussmöglichkeiten für Gas und Wasser im Kinderzimmer (EG)

Das Haus befindet sich in **guter Lage** in Lutherstadt Wittenberg und ist vollständig erschlossen mit Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, Brunnenanschluss, SAT-Anlage, Telefon und Internet. Die **vielseitigen Ausbaumöglichkeiten** im Dachgeschoss und im Keller machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit für individuelle Wohnträume.