Neubau-Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Au in der Hallertau
Kirchdorf, Bundesrepublik Deutschland
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Parâmetros principais
Descrição
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **146,01 m²** verteilt auf zwei Etagen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach **individuellen Wünschen** zu gestalten. Die moderne **Niedrigenergie-Bauweise** garantiert nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine effiziente Energienutzung und somit reduzierte Energiekosten.
Das Haus verfügt über **drei Schlafzimmer**, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was ausreichend Platz für die ganze Familie schafft. Die durchdachte Planung verbindet modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und schafft ein behagliches Wohnambiente.
**Ausstattungshighlights:** * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Echtholztreppe * Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket * Flexible Dienstleistungspakete für den Innenausbau * Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
**Lage:** Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven und ruhigen Gemeinde Au in der Hallertau. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und macht diesen Standort besonders lebenswert.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Localização
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
43/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
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Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 24 de abril de 2026
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