Familienidyll in Berlin: Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im familienfreundlichen Berliner Ortsteil Rosenthal. Das **ca. 170 m² große Haus** bietet mit seinem durchdachten Grundriss und der modernen Ausstattung den idealen Wohnraum für Familien.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein heller Eingangsbereich, ein Hauswirtschaftsraum, ein modernes Duschbad sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich. Der Mittelpunkt ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch bodentiefe Terrassentüren direkten Zugang zur überdachten Außenfläche und zum **wunderschönen, gepflegten Garten** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die offene Küche ist mit hochwertigen Bosch- und Siemens-Einbaugeräten ausgestattet.

**Das Obergeschoss** verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, von dem alle Räume zugänglich sind. Ein großes Schlafzimmer bietet viel Platz, und das tageslichthelle Familienbad ist mit einer Regendusche sowie einer Eckbadewanne mit integriertem Whirlpool ausgestattet. Zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, und ein weiteres Kinderzimmer mit viel Tageslicht runden das Angebot ab. Über eine Treppe gelangen Sie auf den ausbaubaren Spitzboden, der Ihrer Fantasie freien Lauf lässt.

**Besonderheiten:** * **5 Zimmer** auf ca. 170 m² Wohnfläche * **Gepflegter Garten** mit überdachter Terrasse * Modernes Familienbad mit Whirlpool-Eckbadewanne * Offene Küche mit Markengeräten * Zusätzlicher Spitzboden für individuelle Gestaltung * Ruhige und grüne Wohnlage in Berlin-Rosenthal

**Lage:** Das Haus befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Rosenthal im Bezirk Pankow. Die Umgebung besticht durch ihren Vorstadtcharme, viel Grün und eine familienfreundliche Nachbarschaft. Nahegelegene Parks wie der Bürgerpark Pankow und der Volkspark Schönholzer Heide bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram M1, Bus 122/155, S-Bahn S1/S26) ist ebenfalls gegeben.