Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten in Salach

Dieses charmante Einfamilienhaus in Salach bietet nach erfolgter Innensanierung ein gemütliches und familienfreundliches Zuhause. Mit einer praktischen Raumaufteilung und ausreichend Platz für die ganze Familie lädt es zu entspannten Stunden ein. Der Außenbereich mit Garten ermöglicht Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.

**Wichtige Modernisierungen** wurden bereits durchgeführt: Die Fassade wurde **2014** mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen, was zu einer **deutlichen energetischen Verbesserung** beiträgt. Die Fenster wurden **2024 erneuert**, was die Wohnqualität weiter steigert. Das Dach wurde **1996 neu eingedeckt** und ist in einem sehr soliden Zustand.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über **3 Schlafzimmer** sowie **1 Badezimmer**. Die Wohnfläche beträgt **109 m²**.

Die Lage in Salach ist äußerst attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI Süd und Netto sind schnell erreichbar. Bushaltestellen und der Bahnhof Salach befinden sich in fußläufiger Entfernung, was eine gute Anbindung gewährleistet. Für Familien sind das Kinderhaus Sonnenblume und die Staufeneckschule in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gut, und der Flughafen Stuttgart ist in angemessener Fahrzeit erreichbar.