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Historische Familienvilla mit großem Garten in Mauer - Vista do imóvel 1 de 16
Para VendaCasa

Historische Familienvilla mit großem Garten in Mauer

Wien, Republik Österreich

1 495 000 €
5339 €/m²
7
quartos
280
Para renovar
Estado
1657 m²
Área do terreno
Terraço
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:7
Ano de construção:1890
Condição:Para renovar

Descrição

Diese beeindruckende Familienvilla, erbaut im Jahr **1890** vom K. & K. Hofballettmeister Joseph Haßreiter, befindet sich in einer begehrten Villenlage in Mauer, Wien. Die Liegenschaft mit geschichtsträchtigem Hintergrund ist nach ihrem berühmten Erbauer benannt, dem der angrenzende Haßreitersteig gewidmet ist. Mit einer Wohnfläche von **280 m²** bietet dieses Einfamilienhaus großzügigen Raum für Familien und anspruchsvolle Käufer.

Das Haupthaus und das separate Gästehaus sind von einem weitläufigen **Garten mit altem Baumbestand** umgeben, der zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Das Gästehaus eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven, sei es für Besucher, als Büro oder für die Unterbringung von Personal.

* **Baujahr:** 1890 * **Wohnfläche:** 280 m² * **Grundstücksfläche:** Großzügiger Garten * **Besonderheit:** Historische Bausubstanz und prominenter Namensgeber * **Zusatz:** Separates Gästehaus

Die Villa liegt in einer **zentralen und dennoch ruhigen Villenlage** in Mauer, einem der schönsten Bezirke Wiens. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie das Privileg, in einem Haus mit Geschichte und in bester Lage zu leben.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Área do terreno:1657 m²

Comodidades

Terraço
Jardim(1.377 m²)

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

90/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

59
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

55
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 3 meses · 1 visualizações

Atualizado em 29 de maio de 2026

Custos

Financiamento

6060 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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