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Einzigartiges Haus mit Charakter und Zweitwohnsitz in Anras - Vista do imóvel 1 de 7
Para VendaCasa

Einzigartiges Haus mit Charakter und Zweitwohnsitz in Anras

Anras, Republik Österreich

258 000 €
1415 €/m²
4
quartos
182.3
Muito bom
Estado
Gasóleo
Aquecimento
911 m²
Área do terreno
Varanda
Comodidades · 9.6 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:1945
Condição:Muito bom
Propriedade:personal
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus in Anras, ein Refugium mit Geschichte und Persönlichkeit, das authentischen Tiroler Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Ursprünglich als Schmiede erbaut, wurde diese Liegenschaft mit viel Liebe zum Detail revitalisiert und bietet nun ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Das Haus besticht durch seine **großzügigen Räume** und eine **beeindruckende Terrasse von ca. 100 m²**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Mit **vier Zimmern im Obergeschoss** und einem **ausbaufähigen Dachgeschoss** bietet es viel Platz für Familien oder kreative Entfaltung. Ein weitläufiger Keller bietet zudem Stellfläche für bis zu drei Fahrzeuge.

**Besonderheiten:** * **911 m² Grundstück** in idyllischer Waldrandlage * Eigene **Wasserquelle** * Seltene Möglichkeit zur **Zweitwohnsitznutzung** * **Viel Potenzial** durch ausbaubares Dachgeschoss * **Ca. 100 m² Terrasse**

Die Lage in Anras, nur etwa 15 Minuten von Lienz entfernt, kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Dieses Haus ist mehr als nur ein Objekt – es ist ein Zuhause mit Charakter, Charme und außergewöhnlichem Potenzial, perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gasóleo
Área do terreno:911 m²

Comodidades

Varanda(9.6 m²)
Terraço(100 m²)
Adega(96 m²)
Estacionamento

Localização

Cidade:Anras
Região:Bezirk Lienz
País:Republik Österreich

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

28/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

59
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

70

Publicado há 2 meses · 3 visualizações

Atualizado em 23 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1046 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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