Uso próprio, instalação ou aluguer de curta duração!

Bem-vindo ao seu novo Garçonnière em Wiener Neustadt – um refúgio perfeito para solteiros, deslocados ou como uma propriedade de investimento lucrativa!

**Aluguer de curta duração (AirBnB) também disponível!**

Com um preço de compra de apenas 77.870,00 EUR, esta propriedade é não só uma casa atrativa, mas também uma excelente oportunidade de investimento.

A casa está equipada com um elevador de passageiros que facilita o acesso à sua nova casa.

Localização, localização, localização – esta é a chave de qualquer propriedade. Este apartamento está localizado numa localização calma mas central em Wiener Neustadt. Irá desfrutar de excelentes ligações de transporte, tanto através da paragem de autocarro próxima como da estação de comboios, que lhe proporcionarão acesso rápido à cidade e às regiões circundantes.

Nas proximidades imediatas encontrará tudo o que o seu coração deseja. Seja médico, farmácia ou clínica – aqui está bem tratado. Escolas e jardins de infância também estão próximos, o que torna o apartamento particularmente atrativo para famílias jovens. Para as necessidades diárias, pode chegar a supermercados e padarias em poucos minutos a pé.

É possível comprar uma garagem por EUR 13.000 cada e uma sala de substituição na cave por EUR 5.000 cada.

**TODOS os apartamentos têm acesso ao espaçoso terraço no telhado!**

Para mais informações, por favor marque uma consulta pessoal!

Os seguintes serviços são possíveis mediante um custo adicional:

- Kitchenette com eletrodomésticos, incluindo montagem e ligação - Preparação da ligação da máquina de lavar - Preencher furos de perfuração, camada base branca, molduras de porta pintadas de branco e novas vedações

Não hesite e marque uma visita hoje mesmo. Esta oportunidade não vai demorar a chegar! Bem-vindo à sua nova casa em Wiener Neustadt!

**Preço de compra: EUR 77.870,--**

**Garantia:**

O vendedor garante que o objeto do contrato é a sua propriedade ilimitada e está livre de encargos monetários, direitos de propriedade e outros direitos de terceiros.

Caso contrário, qualquer garantia por parte do vendedor é excluída e está estabelecido que esta exclusão de garantia se refere tanto a certas propriedades normalmente assumidas do objeto do contrato, como localização, tamanho, estado, desgaste, dedicação, qualidade, rendimento e possibilidade de utilização.

Devido à obrigação de fornecer prova ao proprietário, pedimos que compreenda que apenas consultas com o endereço e número de telefone completos podem ser processadas.

Gostaríamos de chamar a atenção para o seu período de retirada de 14 dias (de acordo com o § 11 FAGG). Para proteger os seus direitos, só podem ser respondidas questões com dados completos de contacto (nome, morada, telefone, email).

Antes do término do período de levantamento de 14 dias, teremos todo o gosto em agir por si caso nos solicite expressamente (preferencialmente por e-mail) de acordo com a lei (FAGG).

Se o contrato de compra/arrendamento não for concluído, o nosso trabalho permanece completamente gratuito para si.

Nota de acordo com a Lei de Submissão de Certificados de Desempenho Energético: Um certificado energético ainda não foi submetido pelo proprietário ou vendedor, após a nossa explicação da obrigação geral aplicável de submissão, bem como um pedido para a sua criação. Portanto, pelo menos uma eficiência energética global correspondente à idade e ao tipo de edifício é considerada acordada. Não assumimos qualquer garantia ou responsabilidade relativamente à eficiência energética real da propriedade oferecida.

O corretor atua como um corretor duplo.