Zonnig 3-kamerappartement met grote berging in Leiden

Centraal gelegen en goed ingedeeld 3-kamerappartement van circa **55 m²** woonoppervlak, gelegen op de eerste etage van een verzorgd complex in de populaire Fortuinwijk van Leiden. Dit appartement biedt een ideale combinatie van rustig wonen met winkels letterlijk tegenover de deur en het bruisende centrum van Leiden op korte fietsafstand. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten.

**Interieur** Bij binnenkomst via de ontvangsthal valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer is ruim en biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek, verrijkt met een karaktervolle parketvloer en speelse schouw. De keuken is netjes uitgevoerd met een gaskookplaat, koelkast met vriesvak en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. De badkamer is netjes en voorzien van een douchecabine. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en bieden veel licht en praktische ruimte. Hoewel de keuken en het sanitair wat ouderwets aandoen, zijn ze zeer goed onderhouden en direct bruikbaar.

**Features** * **Zonnig balkon op het zuidwesten** * **Zeer ruime berging van ca. 19m²** in de onderbouw met elektra * Geheel kunststof kozijnen met dubbel glas * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van **€ 148,96** * Oplevering op korte termijn mogelijk

**Locatie** De locatie is uitstekend: direct tegenover winkelcentrum De Luifelbaan en het Bevrijdingsplein, wat zorgt voor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd ben je snel op de A4 of A44 voor uitstekende verbindingen, en fiets je in circa 10 minuten naar het historische centrum van Leiden. Dit appartement combineert gemak, comfort en een centrale ligging.