Moderne stadswoning met tuin en parkeerplaats in Utrecht

Ontdek deze **moderne stadswoning** in het bruisende Leeuwepoort, Utrecht. Met een woonoppervlakte van **101 m²** en een perceel van **80 m²**, biedt deze woning verdeeld over drie woonlagen (inclusief kapverdieping) een unieke leefruimte.

**Interieur** De woning beschikt over **3 kamers**, waaronder 2 slaapkamers, en is ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. De begane grond is perfect voor dagelijkse activiteiten, terwijl de bovenste verdiepingen rust en privacy bieden. De **moderne keuken** en **complete badkamer** zijn inbegrepen, wat zorgt voor direct wooncomfort.

**Kenmerken** * Tuin op het westen, ideaal voor de avondzon * Gelegen in **Blok G**, grenzend aan de sfeervolle Pergolatuin * Berging in het fietshuis * Inclusief **eigen energiesysteem** in eigendom * **Energielabel A++++** * Eigen parkeerplaats in de ondergelegen stallingsgarage * Gebouwd met duurzame houtskeletbouw en constructieve CLT wanden * Gelegen aan een autovrije straat

**Locatie** Gelegen in Leeuwepoort, Utrecht, profiteer je van een levendige stadse omgeving met directe toegang tot groen. De woning is **ideaal gelegen** voor wie werk en ontspanning wil combineren, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.