Przestronne 70.6 m² 3-pokojowe mieszkanie z balkonem we Wrocławiu!

Komfortowe i przytulne mieszkanie o powierzchni **70,6 m²** zlokalizowane na wrocławskich Krzykach przy ul. Róży Wiatrów. Idealne dla rodziny, gotowe do wprowadzenia bez konieczności remontu.

**WNĘTRZE** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu (22 m²) z wyjściem na balkon (7 m²), dwóch ustawnych sypialni (po 12 m²), dużej łazienki z wanną i WC (5 m²) oraz w pełni wyposażonej kuchni (12,5 m²) z markowym sprzętem AGD. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa wnękowa. Wysokość pomieszczeń to **267 cm**, co dodatkowo potęguje wrażenie przestrzeni. Okna wychodzą na wschód i zachód, zapewniając dobre doświetlenie.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **Powierzchnia:** 70,6 m² * **Liczba pokoi:** 3+kk * **Piętro:** 2/4 * **Balkon:** 7 m² * **Komórka lokatorska:** 2,4 m² (na osobnej KW) * **Stan:** Do wprowadzenia, umeblowane z AGD (meble dębowe) * **Ogrzewanie:** Lokalna kotłownia gazowa * **Dodatkowo:** Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (50 000 zł/miejsce) * **Budynek:** Oddany do użytku w 2001 roku, czteropiętrowy, zadbana klatka schodowa * **Udogodnienia:** Bezpłatne miejsca postojowe przy budynku, Internet, telewizja UPC

**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona w zielonej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Krzyki. W pobliżu znajdują się **Park Krzycki** oraz tereny zielone nad rzeką Ślęzą. Doskonały dostęp do przystanków **autobusowych** i **tramwajowych**, a także szybki dojazd do **autostrady A4**.