Superbe Duplex T3 avec Balcon et Parking à Le Haillan

Découvrez ce charmant duplex T3 de **63 m²** idéalement situé à Le Haillan, dans le quartier prisé de Beychade, au pied du bus express et à proximité du collège. Ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une salle de bain moderne avec double vasque, et d'une pièce de vie lumineuse de **30 m²** comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux. Vous profiterez également d'un balcon pour vos moments de détente.

À l'étage, deux chambres mansardées vous attendent, dont une avec un placard intégré. Des dégagements avec placards offrent des solutions de rangement supplémentaires.

Ce bien bénéficie de **deux places de parking** (une en sous-sol et une aérienne), un atout majeur dans le secteur. Le chauffage est individuel au gaz (entretien à la charge du locataire). L'eau froide est comprise dans les charges.

**Caractéristiques clés**: * Type : Duplex T3 * Surface : 63 m² * Balcon * 2 places de parking * Chauffage individuel gaz * Proche transports et commodités

Situé à Le Haillan, Nouvelle-Aquitaine, cet appartement offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun, rendant votre quotidien plus simple. Ne manquez pas cette opportunité !