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Doppelhaushälfte mit Garten: Ihr Familienglück in St. Georgen! - Vista do imóvel 1 de 18
Para VendaCasa

Doppelhaushälfte mit Garten: Ihr Familienglück in St. Georgen!

Sankt Georgen an der Stiefing, Republik Österreich

399 000 €
3500 €/m²
114
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
300 m²
Área do terreno

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Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Mobilado
Estacionamento

Descrição

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde St. Georgen an der Stiefing, Steiermark. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit naturnaher Ruhe und ist ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung im Grünen und der Nähe zu den Städten Graz und Leibnitz.

**114 m² Wohnfläche** verteilen sich auf ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz für individuelle Entfaltung bietet. Helle und freundliche Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlen wird. Die Immobilie wird als **komplett möbliert** angeboten, was einen sofortigen Einzug ermöglicht und Ihnen lästiges Einrichten erspart.

Die Highlights dieser Immobilie umfassen: * **114 m² Wohnfläche** – Perfekt für Familien * **220 m² Eigengarten** – Bietet Privatsphäre und viel Grün * **2 Carportplätze** (je EUR 12.500,-) – Bequemes Parken direkt am Haus * **Ruhige und familienfreundliche Lage** – Ideal für Kinder * **Sehr gute Anbindung** nach Graz und Leibnitz

Der **220 m² große Eigengarten** ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Genießen Sie hier ungestörte Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zur Natur. Ob für spielende Kinder, entspannte Grillabende mit Freunden oder einfach zum Abschalten – der Garten bietet vielfältige Möglichkeiten. Die Lage in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit wenig Verkehr macht dieses Haus zu einem perfekten Lebensmittelpunkt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Diese Doppelhaushälfte ist nicht nur ein ideales Zuhause für Familien, sondern auch eine **wertbeständige Investition**. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Piso radiante
Área do terreno:300 m²

Comodidades

Terraço
Jardim(219 m²)
Estacionamento

Localização

Cidade:Sankt Georgen an der Stiefing
Região:Bezirk Leibnitz
País:Republik Österreich

Localização

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Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

52/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

32
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

28
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

37
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

26
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

57
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 25 de abril de 2026

Custos

Financiamento

1617 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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