Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Laberweinting

Dieses charmante **Doppelhaus** mit **163 m² Wohnfläche** und einem **Keller** bietet viel Platz für Familien.

**Übersicht** Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Laberweinting und besticht durch ihre großzügige Aufteilung und den gepflegten Außenbereich. Ideal für Familien, die Wert auf Platz und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohnraum mit Erker, eine separate Küche mit Holzofen und Fußbodenheizung, ein Esszimmer mit Fußbodenheizung, eine Speisekammer, ein Gäste-WC, einen großen Flur mit Treppenhaus und ein kleines Büro. Vom Wohnzimmer und Büro aus gelangen Sie auf die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Badezimmer, das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und eine kleine Galerie. Der Keller bietet zusätzlichen Raum mit einem Hobbyraum, einem Vorratsraum und einem Heizungsraum mit Waschküche.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** (4+1 Disposition) * **Einbauküche** im Mietpreis enthalten * Überdachter Ost- und Wesstbalkon * Terrasse * Öl-Zentralheizung und Holzofen (Grundofen) * Fußbodenheizung in Küche und Essbereich * Geräumige Einzelgarage * Kleiner, eingewachsener Garten * Keller mit Hobbyraum und Waschküche * Keine Haustiere erlaubt

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt sehr zentral im Ortskern von Laberweinting. Kindergarten und Grundschule sind vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar.