Renovierte Doppelhaushälfte mit Garten und Carport in Neuburg

Willkommen in diesem charmanten, **ruhig gelegenen Doppelhaus** in Neuburg an der Donau, Ortsteil Bruck. Das im Jahr **1965 in Massivbauweise errichtete und 2019 komplett renovierte Haus** bietet auf ca. **136,8 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf für Homeoffice und Hobbys.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die moderne Küche mit angrenzender Speisekammer ist funktional gestaltet. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein geräumiges Familienbad mit Fenster, Badewanne und Dusche. Das Untergeschoss bietet neben einem Keller- und Hobbyraum auch einen Technikraum für Heizung, Waschmaschine und Trockner.

**Ausstattung:** * **Vollständig renoviert im Jahr 2019** * **Großer Garten mit Terrasse** * **Zwei Carport-Stellplätze** * Keller und Hobbyraum im Untergeschoss * Gäste-WC * Familienbad mit Wanne und Dusche * Moderne Küche mit Speisekammer * Heizkörperheizung (Öl)

**Lage:** Das Haus befindet sich im Ortsteil Bruck der Großen Kreisstadt Neuburg an der Donau. Die Lage profitiert von der guten Infrastruktur und dem Verkehrsnetz der Region Ingolstadt. Neuburg bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie vielfältigen Freizeitangeboten wie Golfplätzen und dem nahegelegenen Altmühltal.

**Finanzielle Details:** Miete: 1.350 EUR Kaution: Nicht spezifiziert Nebenkosten: Nicht spezifiziert Verfügbar ab: Sofort