Solide Doppelhaushälfte in Boiensdorf mit Garten

Dieses **solide und gut angebundene Doppelhaus** wurde im Jahr **2002 erbaut** und bietet auf ca. **97 m² Wohnfläche** verteilt auf 4 Zimmer plus einen ausgebauten Spitzboden viel Platz für Familien. Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage, mit einem Kindergarten nur ca. 150 m entfernt.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über ein Duschbad und ein Wannenbad. Das Erdgeschoss ist durchgehend gefliest, was für eine einheitliche und pflegeleichte Optik sorgt. Ein ausgebauter Spitzboden erweitert die nutzbare Fläche und bietet zusätzliche Möglichkeiten.

**Ausstattung** - **4 Zimmer + Spitzboden** - ca. **97 m² Wohnfläche** - **Terrasse** für entspannte Stunden und Grillabende - **Garten** mit Gartenhaus - **Stellplätze** und eine gepflasterte Auffahrt - **Heizkörper** Heizung - **Energieausweis**: Bedarfsausweis, **64,7 kWh/(m²*a)**

**Lage** Das Haus liegt in Boiensdorf, nahe der Ostseeküste und nordöstlich von Wismar. Die notwendige Infrastruktur sowie Nahversorger befinden sich in den ca. 10 Fahrminuten entfernten Orten Neubukow oder Neuburg. Die Hansestädte Rostock und Wismar sind gut erreichbar.