Exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Weißenburg

Diese **ca. 160 m²** große Doppelhaushälfte aus dem **Baujahr 2014** befindet sich auf einem **ca. 462 m²** großen Grundstück im beliebten Ortsteil Hattenhof von Weißenburg.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** prägen dieses moderne Zuhause. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche zu gestalten. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

**Im Untergeschoss** befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Von zwei Zimmern aus gelangen Sie auf die **Terrasse und in den liebevoll eingewachsenen Garten**. Das Badezimmer rundet das Angebot im Untergeschoss ab.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 160 m² Wohnfläche auf ca. 462 m² Grundstück * Balkon und Terrasse * Großer Garten * Carport und Geräteraum * Ruhige Wohnlage mit Stadtnähe * Ausschließlich für Nichtraucher, keine Haustiere gestattet

**Lage:** Hattenhof, ein gewachsener Ortsteil von Weißenburg, bietet eine **ruhige Wohnlage mit guter Anbindung** an die Innenstadt. Genießen Sie die Vorzüge des naturnahen Wohnens bei gleichzeitig kurzer Distanz zu allen wichtigen Einrichtungen.