Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Wandlitz

Dieses **massiv errichtete Doppelhaushälfte** aus dem Jahr 1930 besticht durch seinen klassischen Charakter und ein **großzügiges Grundstück von ca. 1.525 m²**.

**Übersicht** Die Immobilie bietet auf ca. **102 m² Wohnfläche** vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Familien oder Paare. Das Haus wurde laufend modernisiert, wobei das Wohnzimmer 2017 und das Badezimmer 2019 erneuert wurden. Die Elektrik wurde im Zuge der Modernisierungen angepasst, und das Dach wurde 2007 erneuert.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnbereich als Herzstück. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Das Haus ist **vollständig unterkellert**, wobei der Keller aufgrund möglicher Feuchtigkeit bei starkem Regen primär als Lagerfläche genutzt werden kann.

**Ausstattung** * **Überdachte Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Zwei Gartenhäuser** für zusätzlichen Stauraum * **Carport** zur bequemen Fahrzeugunterbringung * Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Garten, Spielbereich) * Klassischer Charakter und massive Bauweise

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **besonders ruhigen und naturnahen Lage** im Ortsteil Zerpenschleuse der Gemeinde Wandlitz, nahe dem idyllischen Finowkanal. Die Umgebung bietet Wälder und Wasser, ideal für Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an Berlin ist gut über die B109 und A11 (ca. 30-40 Min. zur Stadtgrenze). Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, ebenso wie Schulen und Kitas in umliegenden Ortsteilen. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Metropolregion Berlin.