Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Potenzial

Dieses charmante Doppelhaus aus ca. 1900 bietet auf ca. **166 m² Wohnfläche** und **7 Zimmern** viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das **ca. 616 m² große Grundstück** mit Garten, Balkon und Terrasse lädt zum Entspannen ein.

**Innenbereich** Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein teilunterkellerter Bereich von ca. 36,7 m² schafft zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einem guten Gesamtzustand, bietet aber Potenzial für individuelle Modernisierungen, insbesondere bei der Haustechnik.

**Ausstattung** * **7 Zimmer** bieten flexible Raumgestaltung * Teilunterkellerter Bereich mit ca. **36,7 m² Nutzfläche** * Großer **Balkon und Terrasse** mit Blick in den Garten * **Ca. 616 m² Grundstück** mit Gartenanteil * **Guter Gesamtzustand** mit Modernisierungspotenzial

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit ländlichem Charakter in Herdwangen-Schönach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an umliegende Ortschaften, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.