Moderne Doppelhaushälfte in Ostrhauderfehn: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte im beliebten Stadtvilla-Stil, erbaut im Jahr **2017** und in einem **sehr gepflegten Zustand**. Auf ca. **100,5 m² Wohnfläche** und einem ca. **425 m² großen Grundstück** bietet dieses Haus ein modernes und komfortables Wohnerlebnis für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der als zentraler Treffpunkt dient. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Haustechnik. Ein großzügiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC vervollständigen das durchdachte Raumangebot.

**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus für wohlige Wärme * Elektrische Außenrollläden, Insektenschutz und Plissees an den Fenstern * Moderne Lüftungsanlage für ein optimales Raumklima * **Carport** mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und direktem Hauszugang * Zusätzlicher Stauraum durch eine Gartenhütte und eine Blockhütte * Gepflegte Terrasse mit Blick in den Garten

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Siedlung in Ostrhauderfehn, im südlichen Ostfriesland. Die Umgebung ist geprägt von einer verkehrsberuhigten, familienfreundlichen Struktur und ländlicher Idylle. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und soziale Einrichtungen sind bequem in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die gute Anbindung an das regionale Straßennetz erleichtert die Erreichbarkeit umliegender Orte.