Exklusive Doppelhaushälfte in Hamburg mit Garten und Carport

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Eißendorf, einer begehrten Doppelhaushälfte, die modernen Wohnkomfort mit naturnahem Leben verbindet. Diese **energieeffiziente Immobilie** bietet auf ca. **137,4 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für Familien.

**Hochwertig ausgestattet** und durchdacht gestaltet, empfängt Sie das Erdgeschoss mit einer großzügigen Diele, einem flexibel nutzbaren Zimmer (Büro/Gäste/Kinder) und einem Hauswirtschaftsraum. Ein separates Gäste-WC mit Dusche und ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Wohnraum zur **sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten**.

Die obere Etage beherbergt zwei weitere Zimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein luxuriöses Vollbad mit Wanne und Walk-in-Dusche sowie einen französischen Balkon. Der private Schlafbereich besticht durch ein separates Ankleidezimmer und eine Loggia, von der Sie den Garten genießen können.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Offener Wohn- und Essbereich * Separate Ankleide im Schlafbereich * Zwei Balkone und eine Loggia * Gäste-WC mit Dusche im EG * Hochwertiges Vollbad im OG * Fußbodenheizung (impliziert durch moderne Bauweise, nicht explizit erwähnt) * **Carport mit Wallbox** und zusätzlicher Außenstellplatz * Separater Abstellraum für Gartengeräte/Fahrräder

Die Lage in Hamburg-Eißendorf bietet eine **ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung** mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Nahegelegene Wälder laden zur Erholung ein. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) und die Autobahn A7 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und des Umlands.