Moderne Doppelhaushälfte in Konstanz: Luxus & Effizienz

Diese **energieeffiziente** Doppelhaushälfte, erbaut zwischen 2014 und 2017, bietet auf ca. **155 m² Wohnfläche** und **fünf Zimmern** ein modernes Wohnerlebnis in Bestlage von Konstanz.

**Hochwertige Ausstattung** und **klares Design** prägen das Innere. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit maßgefertigter Schreinerküche bildet das Herzstück. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein flexibel nutzbares Zimmer mit **barrierefreiem Duschbad** im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer mit einem gemeinsamen Bad. Das Dachgeschoss bietet eine luxuriöse Elternsuite mit Bad en suite und Zugang zu einer **privaten Dachterrasse**.

* **Niedrigenergiehaus (Passivhausstandard)**, Effizienzklasse A+ (19,5 kWh/m²a) * Massive Bauweise mit diffusionsoffener Mineralwolldämmung * Hochwertige Materialwahl: Sichtbetondecken, großformatige Fenster * **Zwei Bäder** (Dusche, Badewanne) sowie ein zusätzliches Duschbad * **Dachterrasse** mit urbanem Flair * **Stellplatz** vorhanden

Die Immobilie befindet sich in **Petershausen-Ost**, nur wenige Gehminuten vom Bodensee und der Konstanzer Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die zentrale Lage mit urbanem Lebensgefühl und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.