Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Garage in Burg

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1979** befindet sich auf einem ca. **601 m²** großen Grundstück in ruhiger Lage von Burg.

Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. **158 m²** und ist vielseitig nutzbar, insbesondere durch die wohnlich ausgebauten Räume im Kellergeschoss. Das Haus wurde zuletzt **1995** saniert und verfügt über eine Gasheizungsanlage, die ebenfalls aus diesem Jahr stammt. Eine zusätzliche Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattungsmerkmale:** * Beheizter Wintergarten (Baujahr 1992) * Einbauküche im Erdgeschoss * Zwei weitere Zimmer im ausgebauten Kellergeschoss * Zwei Badezimmer (Wannenbad im EG, Duschbad im KG) * Gasheizung (Baujahr 1995) mit Fußbodenheizung im EG * Doppelverglaste Holzfenster (EG, Wintergarten) und Kunststofffenster (KG) * Gepflasterte Zufahrt zur Tiefgarage * Zusätzlicher Stellplatz * Brunnen und diverse Nebengebäude auf dem Grundstück

**Lage:** Das Haus liegt in einer gewachsenen und gepflegten Wohngegend in Burg bei Magdeburg. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie eine hervorragende Anbindung an Magdeburg über die A2 und den Bahnhof. Die umliegende Natur mit Elbwiesen und Radwegen lädt zur Erholung ein.