Charmantes Zweifamilienhaus mit Traumgarten in ruhiger Sackgasse!

Dieses **bezaubernde Zweifamilienhaus** aus dem Jahr **1953** befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Mönchengladbach-Schrievers. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **140 m²** bietet es viel Platz und Potenzial für Familien oder generationenübergreifendes Wohnen.

Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 90 m² mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Wanne und einem Gäste-WC. Die obere Wohnung bietet ca. 51 m² und umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit angrenzendem Büro, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche.

**Besondere Highlights:** * **Parkähnlicher Garten** mit Teich * **Drei Carports** für Fahrzeuge * Ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse * **Zwei separate Wohneinheiten** * **6 Zimmer** insgesamt

Die Lage in Mönchengladbach-Schrievers besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A 52 und A 61 sowie die Nähe zu Düsseldorf und Krefeld machen diesen Standort attraktiv.