Einfamilienhaus mit Wintergarten auf Traumgrundstück in Nettetal

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** mit ca. **150 m² Wohnfläche** befindet sich auf einem beeindruckenden **1.051 m² großen Grundstück** in ruhiger und idyllischer Lage von Nettetal.

Das Haus bietet insgesamt **sieben Zimmer** und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist der **lichtdurchflutete Wintergarten**, der den Wohnraum erweitert und einen wunderschönen Blick in den gemütlichen Innenhof ermöglicht. Die **neue Einbauküche** aus dem Jahr 2025 ist modern ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden, und eine Garage bietet komfortable Unterbringung für Ihr Fahrzeug.

* **Sieben Zimmer** für flexible Nutzung * **Lichtdurchfluteter Wintergarten** mit Blick in den Innenhof * **Großzügiges Grundstück** von 1.051 m² * **Neue Einbauküche** (2025) inklusive * **Garage** für bequemes Parken * Keller für zusätzlichen Stauraum

Die Immobilie liegt im ruhigen und gewachsenen Stadtteil Leuth, geprägt von Einfamilienhäusern und naturnaher Umgebung. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, ideal für Ruhesuchende. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren sind direkt vor der Haustür möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im nahegelegenen Ortskern schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht bequeme Wege zu den Städten Mönchengladbach und Krefeld sowie zur niederländischen Grenze.