Gepflegte Doppelhaushälfte in Freiburg-Sankt Georgen mit Garten

Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr **2000**, befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Freiburg im Breisgau, im Stadtteil Sankt Georgen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **169 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von 10 m² in der Garage bietet dieses Haus viel Platz für Familien.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über **5,5 Zimmer** sowie **drei Badezimmer**. Der Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Übergabe kann flexibel nach Absprache erfolgen, da das Haus derzeit nicht vermietet ist.

**Besondere Merkmale:** * Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im Freien * Eigener Garten, ideal für Familien und Freizeitaktivitäten * Große Garage mit zusätzlichem Stauraum * Ruhige Nachbarschaft mit guter Infrastruktur

Die Lage in Sankt Georgen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn (ca. 5,7 km) und das öffentliche Nahverkehrsnetz (Straßenbahn, Rheintalbahn) gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt (ca. 5,3 km) und der umliegenden Regionen. Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.